三百八十一章第一批建房补贴发放[2/2页]

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    不过村民们愿不愿意，那就不关诚鑫他们的事了。

    八十来家，每都要领两笔钱，官府的补贴和开发公司的补贴是分开的。

    加起来每家最少都有十多万。

    所以发钱的速度也很慢。

    没办法，拿到一笔钱，都需要数一下。

    不对，至少得数几遍。

    比上次发征地钱可慢多了。

    拿官府的钱简单，直接拿出身份证，签字后就可以领走。

    不过拿开发公司的钱就没有那么容易了。

    户主除了那身份证签字外，还得签一张合同。

    这合同，就是一份入股合同。

    合同内容，早就给村民们看过了的。

    最主要的目的，就是怕村民们拿了钱不认账。

    诚鑫从来都是按规矩和以合同办事。

    所以想拿钱，必须签合同。

    大概内容就是，开发公司以补贴入股，帮助村民们开设农家乐。

    农家乐的规格和物价，都要听从开发公司的安排。

    如果违约，村民们除了退回补贴外，还得赔偿开发公司一次损失。

    损失金额，按照官府允许的最高利息来计算。

    赔偿金必须在违约后一年内还清，否则，开发公司有权在不影响村民们居住的情况下，把房子拍卖来赔偿违约金。

    真要敢拿了开发公司的补贴，又不想开农家乐，还打算拖着不赔偿违约金，那诚鑫可不会惯着他们。

    虽然官府有规定，就算别人欠钱，都必须保证欠款人有房子住。

    如果真有村民想着我没钱，就一栋房子，看你怎么办。

    要是以这种方式耍赖皮，那就怪不得诚鑫杀敌用杀敌一百，自己在挣点的方式来搞他们了。

    行，官府不是规定不能动你唯一的房产吗？

    那好，我按照你家每人三十平方给你在建一栋，名字还是你的户主。

    然后，他家这房子，诚鑫直接借钱给村委会，让村委会来拍下你这栋房子。

    然后开发公司呢，在把房子给租来当个民宿就完事了。

    借给村委会钱，用来抵租金就完事了。

    没办法，村里的房子只有本村人可以买卖，村委会也可以回收，所以诚鑫才会这样做。

    毕竟只有村委会回收后，才能在批一块宅基地，给被收回房子的村民。

    有着这份合同，诚鑫也不怕村民们违约。

    当然合同也不是就这一些，还有几条。

    诚鑫考虑到万一以后哪家村民发财了，不想搞农家乐了，开发公司也不能逼着别人继续开不是？

    所以有一条合同内容就是。

    农家乐开满五年后，如果农户家不想继续开了，那么就需要赔偿开发一笔补偿金。

    金额以农家乐五年内，总收入百分之五十的数额作为补偿。

    开满十年后，补偿金以十年内收入最高一年的收入作为补偿。

    开得越久，补偿金额就会越少。

    毕竟诚鑫让村民们开农家乐也是为了挣钱。

    既然别人有钱了，也开了那么久的农家乐，开发公司也在他们身上挣了一笔，大家好聚好散。

    当然，合同还有规定，对入住的游客，服务态度一定要好。

    不能平白无故的为难游客，否则，开发公司有权对该家农家乐进行处罚。

    当然，你也可以不交，不交流等于违反合同，按照第一条赔偿开发公司就行。

    这也是诚鑫考虑到，万一村民们不违约，就给挂个农家乐的牌子乱来。

    用恶劣的态度恶心走游客，达到等于不来农家乐的效果。

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